房地产高峰论坛活动重磅来袭！
2022/08/13
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2022地产新纪元呼唤信息透明和行业规范
受新冠疫情影响，2020年伊始中国商业地产不得不按下“暂停键”，全国大部分城市商业零售、住宿餐饮、购物中心等出现大面积停业，零售物业更是面临退租、空租等现象，整个商业地产在此次疫情中遭遇“黑天鹅”事件。从2020年春节某著名地产企业的打折卖房，到2021年某著名地产企业价格大跳水，中国的房地产度过了一个艰难的疫情年。
我国《“十四五”规划建议》中明确提出：“全面促进消费，增强消费对经济发展的基础性作用，顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，适当增加公共消费”。未来地产面临转型趋势，如运用好“互联网+”，推进线上线下更广更深融合，发展新业态新模式；深入实施可持续发展战略，促进生产生活方式绿色转型。后疫情时代背景下，我们应该对地产市场的行业前景作出怎样的预判？
随着政府不断出台的挽救房地产新政策，无疑让地产商看到了一丝光明，但面对一二线城市步履为艰的销售，三四五线城市地产大量的闲置房，消费者保持了高度理性消费的态度。
文旅地产随着轰轰烈烈地跑马圈地后，虽然坐享过一轮红利。但是因为体量大、开发周期长，已经面临新的压力。如何解决异地旅游消费房产后长期空置、装修维护困难的问题，越来越多的文旅地产都在后期服务上练内功，出台一系列拎包入住、民宿解决方案等。
对于地产企业的困难和危险，业内专业们纷纷发声，呼吁地产信息透明化，行业严重缺乏专业化标准，行业信息严重不对称，这造成行业资源的使用效率普遍低下，存在严重的重复建设和低水平建设现象，公布准确的地产信息或榜单有助于引导金融资源、土地资源、商业资源流向优势企业、优势项目。有利于树立行业标杆典范，给其他企业提供借鉴参考意义。
ESG认证的意义和深远影响
对于行业标准，ESG标准的制定和完善，不但是全球企业的大势所趋，更符合国家政策引到大方向。目前，经过ESG认证的地产企业可以得到鼓励性政府金融贷款，得到政府支持和扶植无疑是地产寒冬最需要的助力。
中国房地产数字研究院作为ESG国家认证标准的指定单位，还提供权威的认证服务。加入ESG建材认证，不但是未来10年进入地产和大型企业供应链的必要条件，而且将自我完善企业的基础建设。
有关专家预测，继香港成为第一个要求上市企业公布ESG标准后，ESG标准将会成为一个大企业上市公示和全球性战略发展的重要评定依据。同时，早一天认识到ESG未来对于企业和产品的发展重要的战略意义，早布局、早占位，肯定会为建材、家具企业带来新一波红利。毕竟，与地产的集采供应链已经相对稳定，要进入供应链核心，ESG认证的重新洗牌必定是一个全新的机会。
精装修房，拎包入住等房地产内功背后商机无限
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